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전세사기예방 2

🏡 전세 사는 청년이라면 꼭 알아야 할 '보증금 반환 보장 제도'

전세로 살고 있는 청년, 사회초년생, 신혼부부라면 반드시 알아야 할 제도가 있습니다.바로 전세보증금 반환보증 제도입니다.전세 계약이 끝나고도 보증금을 돌려받지 못하는 사례가 늘어나면서,이를 막기 위한 정부 차원의 보증 서비스가 운영되고 있습니다.✅ 전세보증금 반환보증 제도란?임대차 계약이 종료되었음에도 집주인이 보증금을 돌려주지 않을 경우,보증기관이 임차인에게 먼저 보증금을 지급해주는 제도입니다.이후 보증기관이 집주인에게 구상권을 청구하게 됩니다.👉 운영 기관: 주택도시보증공사(HUG), SGI서울보증 등👉 보증 대상: 주택임대차보호법상 주택 (오피스텔 포함)👥 가입 자격 및 조건 (2025년 기준)항목조건대상보증금 7억 원 이하 (수도권 외 지역은 5억 원 이하)임차인전세계약을 체결한 누구나 신청..

2030 세대 전세 vs 월세, 뭐가 더 유리할까?

2025년 현재, 부동산 시장은 여전히 불안정하고 금리는 높은 수준입니다. 특히 2030 세대는 내 집 마련은커녕, 전세로 갈지 월세로 갈지도 고민되는 현실에 놓여 있죠.전세가 유리하다는 말은 이제 옛말이 되었고, 월세가 더 낫다는 의견도 심심치 않게 들려옵니다. 그렇다면, 지금 이 시점에 진짜 유리한 선택은 무엇일까요?🏡 전세 vs 월세, 기본 개념 정리✅ 전세: 보증금을 한 번에 크게 맡기고 매달 월세 없이 거주✅ 월세: 소액 보증금 + 매달 정해진 월세 납부전세는 큰 목돈이 필요하지만 매달 지출이 없다는 장점이 있습니다. 반면 월세는 진입장벽은 낮지만 매달 고정 지출이 발생하죠.📈 지금은 고금리 시대! 전세가 불리한 이유최근 금리가 상승하면서 전세 자금 대출의 이자 부담이 커졌습니다.예전엔 연 ..

금융 2025.03.24
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