"富"를 움직이다!

전세로 살고 있는 청년, 사회초년생, 신혼부부라면 반드시 알아야 할 제도가 있습니다.바로 전세보증금 반환보증 제도입니다.전세 계약이 끝나고도 보증금을 돌려받지 못하는 사례가 늘어나면서,이를 막기 위한 정부 차원의 보증 서비스가 운영되고 있습니다.✅ 전세보증금 반환보증 제도란?임대차 계약이 종료되었음에도 집주인이 보증금을 돌려주지 않을 경우,보증기관이 임차인에게 먼저 보증금을 지급해주는 제도입니다.이후 보증기관이 집주인에게 구상권을 청구하게 됩니다.👉 운영 기관: 주택도시보증공사(HUG), SGI서울보증 등👉 보증 대상: 주택임대차보호법상 주택 (오피스텔 포함)👥 가입 자격 및 조건 (2025년 기준)항목조건대상보증금 7억 원 이하 (수도권 외 지역은 5억 원 이하)임차인전세계약을 체결한 누구나 신청..

📌 미납국세 열람제도란?임대차 계약을 체결하기 전, 임대인의 체납된 국세가 있는지 확인할 수 있는 제도입니다. 임대인의 미납국세가 많을 경우, 세무서에서 임차인의 보증금보다 먼저 국세를 징수할 수 있어 보증금을 보호하기 위한 필수 절차라고 할 수 있습니다.이 제도를 활용하면, 보증금을 안전하게 지킬 수 있고 예상치 못한 위험을 사전에 방지할 수 있습니다.👉 관련 기관: 국세청, 세무서👉 법적 근거: 국세징수법 제109조✅ 미납국세 열람제도가 필요한 이유✔ 임대인의 세금 체납으로 인한 보증금 손실 방지✔ 보증금을 돌려받을 수 있는 가능성 미리 확인✔ 임대인의 신뢰도 체크로 안전한 계약 가능✔ 깜빡하기 쉬운 사전 검토 절차를 공식적으로 확인 가능많은 임차인이 계약 후에야 임대인의 세금 체납 문제를 알게..